82/2023 | Thermografieflüge durchführen – Sanierungspotenziale aufdecken

Wir beantragen:

1. Das Stadtmessungsamt prüft zusammen mit der Abteilung Energiewirtschaft die Möglichkeit einer thermografischen Erfassung der Dach- und ggf. der Fassadenflächen im Stadtgebiet Stuttgart mittels Überfliegung.

2. Sofern eine Erfassung möglich ist, werden in regelmäßigen Intervallen Thermografieüberfliegungen im Stadtgebiet beauftragt.

3. Die Verwaltung stellt Hauseigentümer*innen - und sofern rechtlich möglich auch Mieter*innen - die dabei erfassten Daten in geeigneter Weise digital zur Verfügung.

4. Die Verwaltung prüft zudem, inwieweit eine Verschneidung der Datenbasis mit dem bestehenden Solarkataster möglich ist.

Begründung:

Die energetische Sanierung des Gebäudebestands ist unerlässlich, will die Stadt ihr Klimaneutralitätsziel bis 2035 erreichen. Die thermische Erfassung von Gebäuden im gesamten Stadtgebiet ermöglicht eine Momentaufnahme über den energetischen Zustand des Bestands und identifiziert Nachrüstpotenziale. Die durch ein Wärmebild erzeugten Daten der Immobilien decken so etwa Energielecks und Wärmeverluste durch schlecht gedämmte Gebäudedächer auf und legen Schwachstellen im Fernwärmenetz offen.

Beispielhaft geht die Stadt Münster vor und stellt Hauseigentümer*innen seit Anfang 2022 kostenlos ein Wärmebild ihrer Immobilie sowie eine entsprechende digitale Auskunft zur Verfügung. Zwei Nächte dauerte die Erfassung der Münster Dächerlandschaft mithilfe eines mit einer Thermografiekamera ausgestatteten Propellerflugzeuges. Die Überfliegung schloss die Kontrolle des Fern- und Nahwärmenetzwerks der Stadt mit ein. Nach der Auswertung der Daten wurden die Eigentümer*innen mit Informationen zu den Wärmebildern angeschrieben, die zudem in einem geschützten Webportal aufrufbar sind. Mit dem Schreiben bot die Verwaltung den Eigentümer*innen außerdem eine kostenlose Erstberatung zur energetischen Dach- und Haussanierung an.

Das Projekt wird von der Stadtgesellschaft gut angenommen: 60 Prozent der angeschriebenen Eigentümer*innen riefen die bereitgestellten Wärmebilder ihrer Hausdächer bereits auf. Auf Basis der Wärmebilder führte die Stadt im Jahr 2022 über 2.000 kostenlose Energieberatungen durch.

Auf Privateigentümer*innen, Unternehmen, öffentliche und kirchliche Bestandshalter kommen über die Novellen der Landesbauordnung und das Gebäudeenergiegesetz zahlreiche Pflichten zu aber auch neue Förderhorizonte. In Verbindung mit der Solarpflicht bei grundlegenden Dachsanierungen kommt der thermografische Erfassung der Dachlandschaft eine besondere Bedeutung zu.